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では実際にリフォームはどのような流れで行われるのでしょうか？
- 工事請負契約
- 工事請負契約とは、工事を施工するにあたって必要な事項について、工務店と建主がとり交わす契約のことです。内容は、請負工事金額、工事期間、請負金額の支払い方法、工事中のトラブルに対する措置等について記載されます。
- 見積もり
- 見積書とはハウスメーカーやリフォーム施工会社などから、建築主や施主に提出される工事金額の見積もりのこと。最初の段階で、ラフプランと一緒に提出されるものを「概算見積もり」という。複数の依頼先企業に見積もりを提出してもらう「相見積もり」は、この概算見積もりのこと。また、設計・施工プランが決定した段階で提出されるのが「詳細見積もり」や「本見積もり」という。この見積もり内容に納得してはじめて、契約を交わすことになる。
- 建蔽率
- 建ぺい（蔽）率 とは、敷地面積に対する建築面積（通常は１階の床面積）の割合。防火や避難路、通風、採光などを確保するため、建築基準法によって建ぺい率の限度が定められている。都市計画区域内では、用途地域の種別に応じて、建ぺい率の限度が決められている。